Как получить кадастровый паспорт участка? Общие сведения, расположение, планировка и иная информация, которую включает техплан. Зачем оформляются эти документы?
Кадастровые инженеры занимаются подготовкой технического плана. Этот документ потребуется при постановке недвижимого имущества на учёт. На основании плана производится и внесение информации об объекте в ЕГРН. Оформляется он по запросу собственника.
Получение кадастрового паспорта участка и другой недвижимости
Техпаспорт может быть оформлен на часть помещения, если планируется ее сдача в аренду. В Приказе МЭР №953 отображены основные положения этого плана, что должно быть указано в его разделах.
Какая информация есть в техническом плане? Кадастровый учет осуществляется по нескольким документам. В этот список входит и технический план. Документ представляет собой схематическое изображение границ и особенностей недвижимости, а также описание кадастровых работ. Подготовка технического плана гаража или другого объекта включает в себя следующие сведения:
- общую информацию по объекту;
- его расположение;
- планировку;
- отображение по этажам;
- параметры объекта;
- информацию о кадастровых работах.
Основными частями техпаспорта являются схемы и планы. Геодезические построения оформляются отдельно.
Зачем нужно оформлять документ?
Если требуется продать нежилое помещение или его часть, то не нужно заниматься оформлением этого документа. Получение кадастрового паспорта участка необходимо, если нужно зафиксировать информацию и характеристики недвижимого имущества.
Оформление документа потребуется, если:
- нужно поставить объект на кадастровый учет;
- были изменены технические особенности объекта;
- производилась перепланировка, из-за чего существенно изменились характеристики недвижимости, в этом случае потребуется получение уведомления о начале строительства;
- часть помещения, не являющуюся выделенной самостоятельной зоной, и взятой в аренду требуется поставить на временный учет.
Все сведения, указанные в техническом плане, перепроверяют представители Госреестра. Они также вносят необходимые изменения в документ, указывают новые сведения в ЕГРН. После этого технический план считается не актуальным, так как его юридическая сила будет утрачена.
В некоторых случаях потребуется провести техническую инвентаризацию, которой также занимаются кадастровые инженеры. Для подготовки всей документации обязательно стоит обратиться к специалистам высокой квалификации. Найти таких вы можете в нашей кадастровой компании. Здесь оформлением занимаются профессионалы с большим практическим опытом. Стоимость предоставляемых услуг вас приятно удивит.